2005 год. Анализируя статистику ипотечного кредитования по стране, эксцентричный финансист и глава хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри обнаруживает тревожную закономерность. Он приходит к выводу о неминуемом крахе американского рынка жилищных кредитов и решает застраховать почти миллиард долларов активов своих клиентов с помощью кредитных дефолтных свопов. Инвесторы фонда выражают серьёзное беспокойство, ведь рынок выглядит абсолютно стабильным, но Бьюрри непоколебим в своей позиции.
Вскоре необычные финансовые операции привлекают внимание нескольких аналитиков с Уолл-стрит. Тщательно изучив рыночные данные, они понимают, что опасения Бьюрри имеют под собой реальные основания. Более того, проницательные финансисты осознают: правильно сыграв на понижение, можно получить многомиллионную прибыль.